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沙市区资规分局“五度”发力优化营商环境,服务企业发展
来源: 沙市区资规分局,   发布时间:2023-03-01

一是扩展规划广度。推进沙东空港新城、城市新客厅、关沮新城等重大功能片区规划框架落实落地。加强与招商部门及各镇对接,强化重大项目前期研究,建立项目库,统筹谋划、提前介入。组织编制锣场片区、空港新城及关沮新城片区成片开发方案,纳入工业项目40余个。对农村物流、乡村旅游等开发项目,按点状布局多个地块组合开发的方式办理建设用地手续。

二是提高报件速度。细化项目排序、规划衔接、落地方案、资金安排等环节,分清轻重缓急,精准配置计划指标。积极适应上级土地报批政策变化快、时效短的特点,对不涉及基本农田和生态保护红线的项目实行承诺制报批,对一些亟需实施又不符合土地报批政策的项目,纳入城镇开发边界和成片开发方案。

三是提升保障力度。聚焦现实需求和项目实施的可能性,将42个急需供地项目纳入2023年保障计划,加强项目建设所需用地计划统筹,加大批而未供用地处置力度,注重存量建设用地土地资源盘活。对园区内支撑性强、规模大、效益好的重点项目,通过指标倾斜、增减挂钩、土地置换,对工业项目用地实现应保尽保,打消项目落地顾虑。

四是挖掘用地深度。鼓励企业“零增地”扩张,现代物流仓储用地,按工业用途供地。民营企业转产为国家鼓励发展的生产性服务业的,允许以5年为限继续按原土地用途和权利类型使用土地,如原引瑞建设集团工业用地,拟开发社会福利设施,积极调整片区规划,支持养老产业发展。实行土地出让“低限”政策,支持项目兼容复合土地用途,物流仓储用地参照工业用地政策执行。

五是优化服务态度。按照“风险可控、能减尽减”的原则,申报工业用地“标准地+承诺制+全代办”改革试点,对工业项目(含物流仓储)免收放线验线费用,持续推进减事项、减环节、减材料、减时限、减费用、减跑动次数。持续开展“十问十帮”活动,深入走访企业,帮助企业纾困解难,跟踪解决疑难问题,为企业投资项目提供全角色、全天候、全过程、全方位、全网办、全免费服务。

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