主题	合兴村委会未经批准非法占用举报人承包土地并建院墙	提问时间：2025-03-09
内容	举报事项 1.合兴村委会未经批准非法占用举报人承包土地0.04亩（26㎡）； 2.村委会在举报人门前修建1米高围墙，侵犯相邻权，影响通行与居住环境。 事实与理由 一、非法占用承包土地 土地权属清晰 举报人持有《农村土地承包经营权证》（证号：XXX），明确承包土地面积为0.79亩。2024年底，合兴村委会以修建小广场为由，占用举报人门前土地。经弥市镇信访专班实地测量，现存土地仅0.75亩，减少0.04亩（26㎡）。 占用行为无合法依据 根据《土地管理法》第四十七条，征收土地需经县级以上人民政府批准并履行公告、补偿等程序。村委会未经法定程序占用举报人承包地，违反《农村土地承包法》第九条、第二十七条关于土地承包经营权保护的规定。 二、修建围墙侵犯相邻权 村委会在举报人门前修建1米高围墙，虽称“未影响视野”，但实际遮挡了房屋的通行便利与居住环境，违反《民法典》第二百九十三条关于相邻权的规定。 三、补偿不公问题 村委会在修建广场时，向其他农户支付补偿款，但未对举报人进行任何补偿，涉嫌违反《土地管理法》第四十八条“公平合理补偿”原则。 法律依据 1.《土地管理法》第四十七条、第四十八条； 2.《农村土地承包法》第九条、第二十七条； 3.《民法典》第二百九十三条（相邻权）； 4.《自然资源行政处罚办法》第十条（公民举报权）。
处理部门	荆州市自然资源和城乡建设局	回复时间：2025-03-10
回复	您好，关于自留地、宅基地的问题可以向当地人民政府反映！

主题	关于沙市区联合乡宿驾村一组，亿均玻璃南方面对应的土地规划是什么	提问时间：2025-03-05
内容	现投诉亿均玻璃违法占用，宿驾村一组沿着亿均路一排还有居民的土地征用费没进行补偿，现亿均玻璃违法用推土机推动，并进行回填。 请问政府的规划是什么，并什么时候合理跟农民进行土地征用费的补偿清算。
处理部门	荆州市自然资源和城乡建设局	回复时间：2025-03-10
回复	3月7日分局执法监督股与联合管理所工作人员会同亿钧公司、宿驾村委会及当事人一起到亿钧路调查亿钧公司违法侵占土地诉讼案件：经现场调查，亿钧公司未经许可擅自在荆州经开区亿钧路临路平整场地修建机动停车位。现分局已责令建设方立即停止建设，以保障当事人合法权益。

主题	污水管道距离我家房屋不足1米，申请保持2米以上的水平距离	提问时间：2025-02-20
内容	我们村近期在做排污工程，属惠民工程，保护水资源，改善用水环境，我们感激政府为民办实事。 目前家里只有老父母在，刚刚接到妈妈电话，她寝食难安。 我家的自建房2012年落成，目前一切完好。 恰巧我们居住在路边，老人发现，目前切的污水路线，距离墙边不足一米，恐会影响房屋结构安全。影响将来居住。 特在此申请，我们房屋旁边的排污管网，再向外挪一下，保证管道到我家房屋的水平距离在2米以上 感谢感谢，烦请尽快解决。 给领导添麻烦了
处理部门	荆州市自然资源和城乡建设局	回复时间：2025-02-21
回复	陈女士，你好。你的来信我已经收到。你反映的事项应向高新区住建局反映。感谢你的来信！

主题	监利市国有建设用地土地级别与基准地价更新成果技术报告》(关于土地使用年限、容积率、区域修正系数等的修正）	提问时间：2024-12-20
内容	您好，我是资产评估公司的，我在荆州市人民政府网和荆州市自然资源和城乡建设局查询到了《监利市人民政府关于公布实施监利市公示地价体系更新成果的通知》(监政函〔2024〕21号)。但查询不到《监利市国有建设用地土地级别与基准地价更新成果技术报告》(关于土地使用年限、容积率、区域修正系数等的修正），请问具体在哪里可以查询到相关系数修正标准。谢谢
处理部门	荆州市自然资源和城乡建设局	回复时间：2025-01-07
回复	申请途径：1.登录监利市人民政府网---依申请公开---填写相关申请信息。2.现场申请，提供公司申请书，营业执照和现场申请人身份证复印件进行拷贝。

主题	荆州市南湖路“尚上名筑”小区的不动产证什么时候能办?。	提问时间：2024-11-07
内容	尊敬的领导： 您好！ 我们是原荆州市微生物研究所就地还迁的坼迁户，于2012年在市科技局的指示下进行拆迁，并与开发商签了在住建局网签的《购房合同》。至今已有十多年了，我们无数次奔波在维权路上，可我们的不动产权证一直没办下来。请问我们什么时候才能办理不动产权登记证？盼领导督查。
处理部门	荆州市自然资源和城乡建设局	回复时间：2024-12-18
回复	你好，办理不动产证的前置条件还未完全得到，该事项由市涉房涉地专班推进，请向涉房涉地专班咨询。

主题	关于小区内社区办公用房归属的咨询	提问时间：2024-11-01
内容	按照《民法典》第二百七十四条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。的相关规定，小区内的社区办公用房应该归全体业主所有，但是目前街道办事处和社区对小区内的社区办公用房权属、性质等有不同观点，更有甚者社区将小区内的社区办公用房对外出租使用。请明确小区内的社区办公用房的权属归属，谢谢！
处理部门	荆州市自然资源和城乡建设局	回复时间：2024-11-28
回复	社区办公用房实际权属为街道。

主题	房产证土地证清晰的情况下部给过户	提问时间：2024-11-03
内容	局长您好：本人父亲在10年前购买了太湖港中学私房，当初是过了房产证没有过户土地证。房产证和土地证都是正常且合法的。但是现在想过户时，却因为私房的土地证是在太湖港中学的大土地证下而不给过户。高新区领导说我们过户的话需要太湖港中学减去我们私房的土地面积。但是学校是不可能动他们的土地证的。这种情况应该如何处理，望局长明示
处理部门	荆州市自然资源和城乡建设局	回复时间：2024-11-28
回复	你好，前期高新分局已经跟太湖中学，荆州区教育局函告，目前函告已回复，按荆州区教育局回复，分局上会讨论通过，下一步会按程序审批！

主题	新房网签信息公开申请	提问时间：2024-11-07
内容	有购房意愿的群众希望知道开发商的房子是否真实出售，目前据我所查大部分城市都已经将这个信息透明公开，大家都能查到其他城市的楼盘房间售卖情况。但目前仍然查不到荆州市的情况，希望局长能够将这个信息公开给群众，谢谢
处理部门	荆州市自然资源和城乡建设局	回复时间：2024-11-25
回复	您好，请咨询住更局市场科。

主题	如何申请查询小区的报建规划图	提问时间：2024-10-25
内容	您好，我是想了解一下荆州市荆州区凤鸣·兰台府的整体规划图纸，贵局里是否有相关地址的整体规划图纸？如有可否能将该地址资料通过电子邮箱发给我，如没有可以去哪里查询呢？ 感谢！
处理部门	荆州市自然资源和城乡建设局	回复时间：2024-10-29
回复	您好，请通过依申请信息公开的程序向荆州市自然资源和城乡建设局申请获取相关信息。详见局官网信息公开指南。

主题	反映交投明珠府房屋质量问题	提问时间：2024-07-19
内容	荆州市交投明珠府房屋漏水，多次向开发商、物业公司反映，没有解决。7栋整体漏水，导致电梯长达近1个月无法运行。地下室有明水，湿滑不堪，地下室的墙壁长满霉斑。恳请贵局落实监督责任，督促开发商整改到位，还老百姓一个安居的环境。不胜感谢！
处理部门	荆州市自然资源和城乡建设局	回复时间：2024-10-22
回复	你好，已与建设单位联系并已完成维修整改，后期如有任何疑问可以咨询物业公司。