近日，为进一步优化营商环境，监利市局从群众需求出发，开启按揭购房权证办理新模式，实现不动产权证书与不动产登记证明分开办、单方办、批量办。

以往，按揭购房现行权证办理实行不动产权证书与不动产登记证明合并办理模式，需开发企业和购房业主、银行和客户分别共同申请办理。购房业主（开发企业、银行和不动产登记中心）“三地跑”的同时，还可能面临“配合不畅”被动局面，造成投诉增多。

按揭购房权证办理新模式启动后，在楼盘项目已完成首次登记前提下，购房业主持身份证明和购房《湖北省增值税普通发票》即可单方申请办理不动产转移登记。不动产登记中心通过共享获取已备案《商品房买卖合同》和《宗地图》《房屋分户平面图》，以不动产转移登记为准，将不动产面积、坐落等内容记载于不动产登记簿，完成受理、发证办理流程，有利于购房业主“即来即办”。

购房业主申请办理不动产转移登记完成后，银行通过不动产登记信息系统核实，直接提取预购商品房抵押预告登记信息，单方申请“期转现”手续，不动产登记中心负责受理、审核，将抵押首次登记信息记载于不动产登记簿，只核发“电子证明”，有助于银行批量办理“期转现”手续，提升工作效率。

“群众利益无小事”，监利市局一切从群众利益出发，创新不动产登记办理模式，让群众的需要得到满意解决，切实做到便民利民，打造更加优质高效营商环境。