商服用地

2018年6月30日

2.0

六通一平

40

出让国有建设用地使用权

商务办公用地

2018年6月30日

2.0

六通一平

40

出让国有建设用地使用权

住宅用地

2018年6月30日

2.0

六通一平

70

出让国有建设用地使用权

工业用地

2018年6月30日

1.0

五通一平

50

出让国有建设用地使用权

公共管理与公共服务用地(一类)

新闻出版、教育、科研、医疗卫生、社会福利、

公用设施(一)

2018年6月30日

2.0

六通一平

50

出让国有建设用地使用权

公共管理与公共服务用地(二类)

机关团体、文化设施、

体育用地

2018年6月30日

1.2

六通一平

50

出让国有建设用地使用权

公共管理与公共服务用地(三类)

公用设施(二)、

公园与绿地

2018年6月30日

0.5

五通一平

50

出让国有建设用地使用权

商服用地

5206

3911

2880

1984

1152

商务办公用地

3768

3410

2820

1430

822

住宅用地

3615

3354

2804

1853

1132

住宅楼面地价

1808

1677

1402

927

566

工业用地

1016

848

498

296

——

公共管理与公共服务用地(一类)

2070

1652

1276

844

531

公共管理与公共服务用地(二类)

1530

1275

1020

675

450

公共管理与公共服务用地(三类)

1224

1020

816

540

360

商服用地

零售商业用地

以零售功能为主的商铺、商场、超市、市场用地、汽车4S店

商服用地

1.0

加油站、CNG加气站、充换电站

商服用地

按市场价格

确定

批发市场用地

以批发功能为主的市场用地

商服用地

1.0

餐饮用地

饭店、餐厅、酒吧等用地

商服用地

1.0

旅馆用地

宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、度假村等用地

商服用地

0.7

商务金融用地

金融保险用地

商务办公用地

1.4

公用设施营业网点用地

商务办公用地

1.4

商务办公用地

商务办公用地

1.0

娱乐用地

指剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧、影视城、仿古城以及绿地率小于65%的大型娱乐等设施用地

商服用地

0.7-0.8

其他商服用地

指零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地以外的其他商业、服务业用地。包括洗车场、洗染店、照相馆、理发美容 店、洗浴场所、赛马场、高尔夫球场、废旧物资回收站、机动车、电子产品和日用产品修理网点、物流营业网点、农贸市场、菜市场、居住小区及小区级以下的配套服务设施等用地

商服用地

0.8

地下商业(地下空间权)

商服用地

0.3-0.4

商服繁华街道一楼临街商业门店(铺面)

商服路线价

——

工矿仓储用地

工业用地

工业用地

工业用地

1.0

采矿用地

——

——

——

仓储用地

物流性商业仓储用地

工业用地

1.6

工业仓储用地

工业用地

1.2

住宅用地

城镇住宅用地

住宅用地

住宅用地

1.0

公共管理与公共服务用地

新闻出版用地

指用于广播电台、电视台、电影厂、报社、杂志社、通讯社、出版社等的用地

公共管理与公共服务用地(一类)

1.0

教育用地

指用于各类教育用地，包括高等院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园及其附属设施用地，聋、哑、盲人学校及工读学校用地，以及为学校配建的独立地段的学生生活用地

科研用地

① 指独立的科研、勘察、研发、涉及、检验检测、技术推广、环境评估与监测、科普等科研事业单位及其附属设施用地

②指研发设计、勘察、检验检测、技术推广、环境评估与监测等可按科教用途落实用地的项目用地，以及实行只租不售、租金管制、租户审核、转让限制，按科教用途管理的国家大学科技园、科技企业孵化器等用地

医疗卫生用地

指医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地。

社会福利用地

①指为社会提供福利和慈善服务的设施及其附属设施用地。包括:福利院、养老院、孤儿院等用地

②指符合《国土资源部办公厅关于印发〈养老服务设施用地指导意见〉的通知》(国土资厅发〔2014〕11号)规定要求，专门为老年人提供生活照料、康复护理、托管等服务的房屋和场地占用的土地

公共设施用地(一)

指用于城乡基础设施的用地。包括供水、供电、供气、邮政、电信、供热等用地

机关团体用地

党政机关、社会团体、事业单位等办公机构及其相关设施用地

公共管理与公共服务用地(二类)

1.0

文化设施用地

指图书、展览等公共文化活动设施用地。

体育用地

指体育场馆和体育训练基地等用地。

公共设施用地(二)

指用于城乡基础设施的用地。包括排水、污水处理、消防、环卫、公共设施维修等用地

公共管理与公共服务用地(三类)

1.0

公园与绿地

指城镇、村庄范围内的公园、动物园、植物园、街心花园、广场和用于休憩、美化环境及防护的绿化用地

特殊用地

军事设施用地

按照其实际用途，分别

对应参照相应价格体系

军事设施用地

公共管理与公共服务用地(三类)

1.0

指挥机关、营区

公共管理与公共服务用地(二类)

1.0

军区招待所

商服用地

0.7

使领馆用地

——

——

监教场所用地

——

公共管理与公共服务用地(三类)

1.0

宗教用地

——

公共管理与公共服务用地(三类)

1.0

殡葬用地

——

公共管理与公共服务用地(一类)

1.4

风景名胜设施用地

——

公共管理与公共服务用地(二类)

1.0

交通运输用地

交通运输通道用地

铁路用地、轨道交通用地、公路用地、城镇村道路用地、管道运输用地

公共管理与公共服务用地(三类)

0.8

交通运输节点用地

交通服务场站用地、机场用地、港口码头用地

公共管理与公共服务用地(一类)

1.0

水域及水利设施用地

水工建筑用地

——

公共管理与公共服务用地(三类)

0.8

1

421001S5100101

沙市区北京中路南侧(洪城商港)

零售商业用地

出让

30447.95

1.4

六通一平

40年

5615

4011

2

421001S5400201

荆州区荆东路北侧(来凤宾馆)

旅馆用地

出让

5059.10

1.5

六通一平

40年

2947

1991

3

421001S5100301

沙市区廖子河路北侧(蓝星建材城)

零售商业用地

出让

4658.91

1.5

六通一平

40年

4244

2848

4

421001S5500401

荆州开发区江津东路南侧(今创科技)

商务金融用地

出让

9563.80

0.8

六通一平

40年

3133

——

5

421001S5500501

荆州区通会桥路东侧(视信网络)

商务金融用地

出让

1072.64

1.2

六通一平

40年

2874

2395

6

421001S5000601

荆州城南开发区南环路北侧(金九龙酒店)

餐饮用地

出让

1550.31

3.4

六通一平

40年

3387

996

7

421001S5000701

沙市区金龙路北侧(武商量贩)

零售商业用地

出让

4964.74

1.9

六通一平

40年

3084

1623

8

421001S5100801

沙市区江津中路北侧(大润发超市)

零售商业用地

出让

12017.95

1.5

六通一平

40年

3189

2126

9

421001S5000901

荆州区荆楚大道东侧(绿地新都会)

零售商业用地

出让

24019.00

1.3

六通一平

40年

2601

2001

10

421001S5101001

荆州区荆沙大道北侧(三环瑞通)

零售商业用地

出让

6403.70

1.2

六通一平

40年

2144

1787

11

421001S5001101

沙市区塔桥北路东侧(义乌小商品城)

零售商业用地

出让

105062.35

2.5

六通一平

40年

2723

1089

12

421001S5101201

荆州开发区江津东路北侧(玉桥钢材市场)

零售商业用地

出让

2674.66

1.5

六通一平

40年

2066

1377

13

421001Z7100101

沙市区公园路以西

(江津花园)

城镇住宅用地

出让

2773.02

2.2

六通一平

70年

4430

2014

14

421001Z7100201

荆州区荆东路北侧(行管局宿舍)

城镇住宅用地

出让

7821.20

1.4

六通一平

70年

2577

1841

15

421001Z7100301

沙市区荆沙路北侧(白云绿水)

城镇住宅用地

出让

26052.23

1.5

六通一平

70年

2724

1816

16

421001Z7100401

沙市区北京西路东侧(文湖花园)

城镇住宅用地

出让

12513.84

2.0

六通一平

70年

3681

1841

17

421001Z7100501

沙市区江津中路北侧(中央华府)

城镇住宅用地

出让

23378.81

2.0

六通一平

70年

3711

1856

18

421001Z7100601

荆州城南开发区屈原路西侧(吉祥凤凰城)

城镇住宅用地

出让

23066.96

1.5

六通一平

70年

2432

1621

19

421001H7100701

荆州区荆北新区刘家台路东侧(恒大金名都)

城镇住宅用地、商服用地

出让

83009.00

3.0

六通一平

70年、

40年

5206

1735

20

421001Z7100801

沙市区三一八国道北侧(荆州花园)

城镇住宅用地

出让

38497.74

1.7

六通一平

70年

2775

1632

21

421001H7100901

沙市区工农路东侧(城市御园)

城镇住宅用地、商服用地

出让

87589.26

2.5

六通一平

70年、

40年

4483

1793

22

421001Z7101001

沙市区长港路北侧(顺驰太阳城)

城镇住宅用地

出让

43000.00

1.5

六通一平

70年

2507

1671

23

421001H7101101

荆州开发区江津东路南侧(人信阳光青年城)

城镇住宅用地、商服用地

出让

30067.13

2.2

六通一平

70年、

40年

3396

1544

24

421001Z7101201

荆州区繁荣街东侧(逸居园)

城镇住宅用地

出让

18774.00

1.2

六通一平

70年

1521

1323

25

421001Z7101301

荆州区荆秘路北侧(龙城怡景园)

城镇住宅用地

出让

9905.70

1.8

六通一平

70年

1432

796

26

421001Z7101401

荆州开发区江津东路南侧(金源世纪)

城镇住宅用地

出让

24757.20

2.8

六通一平

70年

2110

754

27

421001G6100101

沙市区太岳路东侧(美标汽车)

工业用地

出让

19937.21

1.2

五通一平

50年

883

——

28

421001G6100201

荆州经济技术开发区三板桥村春风路东侧(津穗彩印包装)

工业用地

出让

5421.19

1.3

五通一平

50年

536

——

29

421001G6100301

荆州开发区江津东路南侧(长江物流)

工业用地

出让

88783.20

0.3

五通一平

50年

557

——

30

421001G6100401

荆州区龙海路西侧(绿新环保包装)

工业用地

出让

86939.00

1.0

五通一平

50年

305

——

31

421001G6100501

荆州城南开发区学堂洲金江路南侧(海大饲料)

工业用地

出让

31851.07

0.5

五通一平

50年

334

——

32

421001G6100601

荆州开发区沙岑路北侧(依顺食品)

工业用地

出让

16420.38

0.8

五通一平

50年

418

——

33

421001G6100701

荆州开发区东方大道东侧(荆大汽车配件)

工业用地

出让

110402.86

0.5

五通一平

50年

314

——

东

南

西

北

Ⅰ

红星路

中山路-民主街-红门路-跃进路

新沙路-北京西路

公园路-北京中路-园林路-文化宫路-江汉北路-航空路-红门路-太师渊路

Ⅱ

沙市

城区

豉湖路-北京中路-柳垸二路

荆江大堤

白云路

江津中路

荆州

城区

东城墙

南城墙

人民路

北城墙

Ⅲ

古城外

三湾路

荆江大堤-望塔路-南湖路-南环路

御河路

南城墙-东城墙-景明观路-荆襄河-太岳东路-塔桥北路-荆沙大道-红星路-长港路

古城内

人民路

南城墙

西城墙

北城墙

Ⅳ

红星路-荆沙大道-红光路-跃进路-三湾二路

临江路-荆江大堤

演武路-繁荣街-西城墙-得胜街

北环路-荆州大道-沪蓉高铁(定级边界)-海子湖路-太湖港-津乡大道(规划)-二广高速-三一八国道-翠环大道

Ⅴ

Ⅳ级边界以外区域(2006-2020年土地利用总体规划建设用地范围内)

东

南

西

北

Ⅰ

红门路

民主街-中山路

新沙路-北京西路-塔桥路

碧波路-园林路-文化宫路-江汉北路-航空路

Ⅱ

豉湖路-北京中路-柳垸二路

荆江大堤-望塔路-南湖路-南城墙

西城墙

北城墙-东城墙-景明观路-武德路-首辅路-太岳东路-塔桥北路-长港路

Ⅲ

燎原路-北京东路-三湾二路

荆江大堤-凤台路-曲江路

郢都路-得胜街

北环路-聚贤路-沪蓉高速(定级边界)-海子湖路-太湖港-津乡大道(规划)-二广高速-三一八国道-翠环大道-红星路-荆沙大道

Ⅳ

区片一

月堤路

荆江大堤

三湾二路-北京东路-燎原路-荆沙大道-红星路

翠环大道(规划)-豉湖渠-津乡大道(规划)-沙岑路

区片二

荆襄河

太湖港渠

海子湖路

荆沙铁路(定级边界)

区片三

聚贤路

楚源大道

荆州大道(定级边界)

沪蓉高铁(定级边界)

区片四

得胜街-西城墙-南城墙-郢都路-曲江路-凤台路

荆江大堤

西环路

北环路

Ⅴ

Ⅳ级边界以外区域(2006-2020年土地利用总体规划建设用地范围内)

东

南

西

北

Ⅰ

豉湖路-北京中路-柳垸二路

荆江大堤

廖子河路-白云路

江津中路

Ⅱ

燎原路-北京东路-三湾二路

荆江大堤-廖子河路-白云路-南湖路-南城墙

西城墙

北城墙—景明观路—武德路—首辅路—太岳东路—塔桥北路-长港路-三湾路-胜利路

Ⅲ

月堤路

荆江大堤

西环路-荆秘路-西城墙-得胜街

北环路-楚源大道-聚贤路-沪蓉高速-海子湖路-太湖港渠-津乡大道(规划)-二广高速-翠环大道(规划)-红星路-津乡大道(规划)-燎原路-沙岑路

Ⅳ

Ⅲ级边界以外区域(2006-2020年土地利用总体规划建设用地范围内)

东

南

西

北

Ⅰ

红星路

中山路-民主街-红门路-跃进路

新沙路-北京西路

公园路-北京中路-园林路-文化宫路-江汉北路-航空路-红门路-太师渊路

Ⅱ

沙市

城区

豉湖路-北京中路-柳垸二路

荆江大堤

白云路

江津中路

荆州

城区

东城墙

南城墙

人民路

北城墙

Ⅲ

古城外

三湾路

荆江大堤-望塔路-南湖路-南环路

御河路

南城墙-东城墙-景明观路-荆襄河-太岳东路-塔桥北路-荆沙大道-红星路-长港路

古城内

人民路

南城墙

西城墙

北城墙

Ⅳ

红星路-荆沙大道-红光路-跃进路-三湾二路

临江路-荆江大堤

演武路-繁荣街-西城墙-得胜街

北环路-荆州大道-沪蓉高铁(定级边界)-海子湖路-太湖港-津乡大道(规划)-二广高速-三一八国道-翠环大道

Ⅴ

Ⅳ级边界以外区域(2006-2020年土地利用总体规划建设用地范围内)

东

南

西

北

Ⅰ

红门路

民主街-中山路

新沙路-北京西路

公园路-北京中路-园林路-文化宫路-江汉北路-航空路

Ⅱ

沙市

城区

豉湖路-北京中路-柳垸二路

荆江大堤

望塔路-南湖路-太岳路

太岳东路-塔桥北路-长港路

荆州

城区

东城墙

南城墙

郢都路-荆北路-三义街

北城墙

Ⅲ

燎原路-北京东路-三湾二路

荆江大堤-凤台路-曲江路

郢都路-南城墙 -西城墙-得胜街

北环路-楚源大道-聚贤路-沪蓉高速(定级边界)-海子湖路-太湖港渠-津乡大道(规划)-二广高速-翠环大道(规划)-工农路-津乡大道(规划)-红星路-荆沙大道

Ⅳ

区片一

月堤路

荆江大堤

三湾二路-北京东路-燎原路-荆沙大道-红星路

津乡大道(规划)-燎原路-沙岑路

区片二

红星路

津乡大道

工农路

翠环大道(规划)-十号路-东都怡景2期北面道路

区片三

三一八国道-二广高速

荆沙大道

荆襄河

津乡大道(规划)-二广高速-翠环大道(规划)

区片四

荆襄河

太湖港渠

海子湖路

荆沙铁路(定级边界)

区片五

聚贤路

楚源大道

荆州大道

沪蓉高速(定级边界)

区片六

凤台路

荆江大堤

西环路

北环路-得胜街-西城墙-南城墙-郢都路-曲江路

Ⅴ

Ⅳ级边界以外区域(2006-2020年土地利用总体规划建设用地范围内)