“终于拿到证了！”近日，在荆州经开区政务服务中心不动产服务专区，常湾还迁安置小区居民李先生手捧崭新的不动产权证书，笑容满面。这本盼望多年的“红本本”卸下了他心头积压的重担，也见证了经开区全力破解不动产“登记难”的坚实步履。

就在几个月前，这份踏实的喜悦对许多居民而言还遥不可及。经开区范围内共有20个还迁小区因历史遗留问题，不动产权证办理长期停滞。今年上半年，荆州市全面推进不动产“登记难”问题集中整治。经开区闻令即动，成立由经开区资规分局牵头，住建、税务、乡镇（街道）等多部门组成的集中整治工作专班，建立“包抓到户、限时销号”责任机制。首批攻坚以常湾还迁安置小区、东港家园还建小区、渔龙桥还迁安置小区一期、滩桥片区棚户区改造项目B区（北港三期25-40栋）、北港片区城中村改造项目一期（2-9栋）5个小区为目标，共涉及6282户居民。

历史遗留问题错综复杂、跨部门协同阻力大、群众诉求多样……面对硬骨头，经开区靶向发力，打出一套攻坚“组合拳”。

一是全面摸排，精准施策。工作专班迅速下沉，对首批5个小区开展拉网式排查，逐户梳理问题，建立“问题、任务、责任”三张清单，实行挂图作战。针对各小区不同情况，坚持“一楼一策”。

二是强化协同，打通梗阻。建立跨部门微信工作群，实现问题实时反馈、协同处置。高频次召开专题协调会，针对最突出的“涉税”难题，严格依据“票税分离”“证缴分离”政策，协调相关部门打通政策落地“最后一公里”。

三是优化服务，提高效率。针对办证高峰期，经开区政务服务中心临时增设契税办理专窗，调配骨干力量充实一线，市不动产登记交易中心经开区办事处通过短信、公告等方式，按审批数分配预约份额，以小区为单位开展预约，提前预排一周工作量，有效分流人群。

四是宣传引导，疏解心结。梳理形成《经开区还迁安置房办证十问十答》，通过社区公告栏、微信群等广泛宣传，主动回应居民关于“还迁房办证主要流程”“收费标准”等疑虑。

五是重点督办，破解难题。对推进困难的小区，工作专班召开督办会，实施“两委包保”责任制。同时，主动赴其他地区学习成功经验。

截至目前，首批攻坚的5个小区已完成不动产登记2190户，化解进度达34%。后续将对已审批住户加快办理节奏，做到“成熟一批，办理一批”。同时提前对其余小区进行全面梳理，为后续整治打好基础。