近日，在荆州经开区滩桥镇便民服务中心登记窗口前，市不动产登记交易中心经开区办事处“荆小登”正耐心倾听市民刘女士的诉求，看到刘女士焦急而又充满期待的眼神，“荆小登”表示，将尽全力帮助她解决这一“有证无档”的历史遗留问题。

原来，2000年刘女士在原江陵县房产管理局和土地管理局办理了位于滩桥镇的私房的房屋所有权证和国有土地使用权证，2021年其配偶去世，现刘女士到滩桥镇便民服务中心申办非公证继承登记。可经窗口工作人员查核，由于荆州经开区与江陵县行政区划多次调整，原登记档案管理、移交不规范，该房屋和土地的实物档案遗失、电子数据缺失，导致业务办理陷入僵局。

了解情况后，“荆小登”专班迅速启动发挥跨域联办登记联盟的作用，组织专题业务会研究解决方案。一方面协调江陵县住建、滩桥镇政府和资规等部门追溯经办记录、查找原始资料，利用现有物证效力形成证据链，确保权属来源真实准确。同时联合经开区资规、测绘部门开展实地查勘，完成不动产测绘、地籍调查，“修复”完善土地登记电子信息。另一方面通过现场公告公示的方式征询异议，在确认权属无争议的前提下，按照“有证无档”的处理办法“复活”了房屋登记电子信息，并采取以“信用承诺”替代缺失的亲属关系证明，指导滩桥镇登记窗口工作人员收集整理业务办理材料，快速办结非公证继承登记手续。短短1个工作日后，为刘女士核发了新的不动产权证书。

今年以来，市不动产登记交易中心建立“登联体•一线缔造”工作体系，推行一线工作法，通过与13个乡镇社区互融互通和多向协力，开辟了历史遗留问题化解和就近办理登记联动互动新机制。（李涛）