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荆州市加快规划用地“多审合一、多证合一改革 提供优质高效的行政审批
来源: 办公室,   被阅读1731次,   日期: 2019-10-31 10:40:33 【关闭窗口

为落实“放管服”改革和优化营商环境的要求,进一步加快推进规划用地“多审合一、多证合一”改革,切实提高行政审批效率,近日,荆州市自然资源和规划局印发《推进规划用地“多审合一、多证合一” 改革切实提高审批效率实施细则(试行)》的通知,对项目进行前期孵化和研究,将技术审查和行政审批相分离,通过整合审批事项,明确职责权限,再造工作流程,构建“审技分离,权责挂钩,审批一条龙、服务一站式”“导游式”的行政审批新机制,达到“4个合并,2个简化,1个推进”即:合并规划选址和用地预审,合并建设用地规划许可和用地批准,整合建设用地审批和乡村建设规划许可,实行多测整合、多验合一,简化工程规划许可审批事项,简化报件审批材料,推进告知承诺制,保障工程建设项目立项用地规划许可阶段审批40天,工程建设许可阶段审批30天。对材料齐全和符合要求的审批事项,建设项目用地预审与选址意见书(新版)5个工作日内核发,建设用地规划许可证(新版)2个工作日内核发(出让类即办),建设工程规划许可证2个工作日内核发。                               

通过采取有效措施:对划拨用地且土地权属清晰无争议的情形,可将用地预审意见作为使用土地证明文件申请办理建设工程规划许可证。探索工业项目“先建后验”,建立“先建后验”项目准入制度,联合评估、联合图审、联合报件、联合测绘、联合验收。大力推行带方案出让土地。在项目策划生成阶段完成并纳入建设条件或出让指标中,并且明确项目工程规划许可各项指标要求,作为出让条件纳入土地出让合同,不再对设计方案进行审核,申请人凭土地出让合同及地价款缴清证明申报“建设工程规划许可证”,可当场核发。以更好更快方便企业和群众办事为导向,加大转变政府职能和简政放权力度,全面开展工程建设项目审批制度改革。


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