“荆小登”在一线丨更正！一本产权证的破局之路

不久前，市不动产登记交易中心沙市办事处迎来一位特殊的申请人张女士，她名下有两套不动产，早年办理房产证时，将当时的同居人填写在申请表“家庭成员”一栏。多年来，她经历了三段感情，但一直没办婚姻登记，如今想将两套房屋的产权登记为个人单独所有，但原登记档案中的“家庭成员”，成了阻碍她办证的“拦路虎”。

接到张女士的求助后，“荆小登”服务队将这道历史遗留的权属难题列入重点解决事项，联系协调区婚姻登记服务中心、吕军律师事务所和张女士居住地的社区居委会，多部门联合开展会商研判，通过查阅原始档案，追溯原始记录，逐条核实张女士的身份信息、居住记录和婚姻状况，认定了张女士至今未婚的事实。在确保权属无争议的前提下，经过严谨的法律论证，作为对传统证明材料的灵活补充与审查方式的创新，“荆小登”采纳了社区居委会出具的婚姻状况证明，从法律关系上精准界定——原登记档案中记载的“家庭成员”仅为当时居住情况的客观反映，不构成夫妻共有财产关系。完成实质审查厘清权属后，“荆小登”启动“告知承诺+容缺受理”机制，指导张女士完善具结材料，快速完成受理、审核、登簿、发证全流程，顺利将两套房屋登记至张女士个人名下，压在她心头多年的“石头”终于落地。领到崭新证书的一刻，张女士感慨万分：“这两套承载了半生记忆的房子，此时真真正正、完完全全属于我了！”

一次破局解难的双向奔赴，一次专业严谨的权属认证，一次热忱细致的暖心服务，“荆小登”服务队用实际行动，让“服务为民”的承诺落地生根，让不动产登记服务既有法度、更有温度。