首笔！工业项目“带押过户”

“带押过户”实施前，企业间买卖已抵押的存量不动产时，需要先筹集资金偿还贷款，办理不动产抵押注销登记和转移登记，申请到新贷款后还要再办理抵押权登记，存在环节多、周期长、风险高、负担重等问题。“带押过户”实施后，交易双方和债权人只需在不动产登记专区通过“一次申请、一窗办结”模式，提交一套材料，一个小时即可办结所有手续，现场领到不动产权证书和抵押登记证明。全过程省去了提前还贷“赎楼”的“过桥”环节，实现不动产登记与抵押贷款的有效衔接，节约企业交易成本的同时也保障了登记财产的安全。

下一步，市不动产登记交易中心将持续关注群众急难愁盼，深化住宅类、工业类不动产“带押过户”服务效能，逐步向跨银行业金融机构和商业类不动产扩展，实现金融机构和不动产类型全覆盖，常态化开展“带押过户”服务。