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    不动产登记之受理篇
    日期:2022-11-01 来源: 荆州市不动产登记交易中心 本站原创

    问题

    1.什么是受理?

    2.设立受理的意义是什么?

    3.受理人员的工作职责有哪些?



    什么是受理?

    受理,即指不动产登记机构依法查验登记范围、申请主体、身份证明、申请材料和询问、确认登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作流程,是不动产登记的“主要阵地”,也是对符合登记条件的房屋、土地、林地、草原、海域等各类不动产进行合法登记的必要环节。

    设立受理的意义是什么?

    查验申请事项,提升申请便捷度,保障案件登簿准确,维护企业群众的合法权益。

    受理人员的工作职责有哪些?


    01

    热情接待


    接待登记申请人要做到主动热情、礼貌用语、行为规范、回复准确。


    02

    有序受理


    按照叫号顺序对申请的登记事项查验、询问、确认。


    03

    依法查验


    依据不动产登记法律法规,询问申请事项,保持客观、中立,不带个人主观倾向。


    04

    及时提交


    严格按照规定时限完成案件的受理和初审,及时提交审核。


    05

    如实反馈


    向负责人如实汇报特殊案件及历史遗留、疑难案件情况,不得对此类案件擅自决断、盲目办理。


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