今天是:  
    bdctop.jpg
    不动产交易中心
     
    办事指南
    不动产登记告知单
    日期:2020-07-06 来源: 不动产 本站原创

    不动产登记告知单目录

     

    1. 国有建设用地使用权首次登记
    2. 国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

    3. 集体土地使用权首次登记

    4. 集体土地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记

    5. 宅基地使用权首次登记
    6. 宅基地使用权及房屋所有权首次登记
    7. 预告登记(预购商品房预告登记及预购商品房抵押预告登记的合并办理)

    8.国有建设用地使用权转移登记

    9.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(购买商品房、一窗联办)

    10.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(买卖、一窗联办)
    11.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(个人赠与、一窗联办)

    12.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(法院裁决、一窗联办)

    13.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(拆迁还房、一窗联办)
    14.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(离婚析产)

    15.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(个人公证继承)

    16.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(个人非公证继承)

    17.集体土地使用权及建筑物、构筑物所有权转移登记
    18.宅基地使用权及房屋所有权转移登记
    19.一般或最高额抵押权首次登记

    20.在建建筑物抵押权首次登记

    21. 抵押权变更登记

    22. 抵押权注销登记
    23. 国有建设用地使用权变更登记

    24. 国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记

    25. 国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记

    26. 更正登记

    27. 异议登记
    28. 遗失补证

    29. 查封、注销查封登记

    30. 二手房转移与抵押权合并登记

    31.个人婚姻析产与抵押权变更合并登记

    32.名称变更登记与抵押权变更合并登记、

    33.遗失补证、换证与抵押权变更合并登记

    34.换证登记

    35.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(购买商品房)

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    1.国有建设用地使用权首次登记

    办理时限

    3个工作日

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。

    办理条件

    依法取得国有建设用地使用权,可以单独申请国有建设用地使用权首次登记。


      报
      材
      料

    1.申请人身份证明;                          2.土地权属来源材料;                        3.不动产权籍调查成果(不动产权籍调查表、宗地图);
      4.
    依法应当纳税的,应提交完税凭证。

    收费依据

    《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

    (发改价格规〔20162559号)

    收费标准

    住宅:80/件  非住宅:550/

    小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的,免收登记费(含第一本不动产权属证书的工本费)

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     

     

     

     

     

    2.国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

    办理时限

    3个工作日

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。

    办理条件

    依法利用国有建设用地建造房屋的,可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权的首次登记。


      报
      材
      料


      1.
    申请人身份证明;
      2.
    不动产权属证书或者土地权属来源材料;
      3.
    建设工程符合规划的材料;
      4.
    房屋已经竣工的材料;
      5.
    不动产权籍调查成果(房地产调查或者测绘报告);                               6.建筑物区分所有的,确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料。
     
     

    收费依据

    1.《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔20162559号)2.财政部、国家发展改革委员会《关于减免部分行政事业单位收费有关政策的通知》(财税〔201945号)

    收费标准

    住宅:80/件  非住宅:550/(其中车库、车位、储藏室80/);

    小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的,免收登记费(含第一本不动产权属证书的工本费)

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

    3.集体建设用地使用权首次登记

    办理时限

    3个工作日(公告期15个工作日除外)

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。

    办理条件

      依法取得集体建设用地使用权,可以单独申请集体建设用地使用权登记。


      报
      材
      料

    1.申请人身份证明;

    2.土地权属来源材料

    3.不动产权籍调查成果(不动产权籍调查表、宗地图

    收费依据

    《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

    (发改价格规〔20162559号)

    收费标准

    非住宅:550元/件

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     

     

     

     

    4.集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记

    办理时限

    3个工作日(公告期15个工作日除外)

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。

    办理条件

      依法使用集体建设用地兴办企业,建设公共设施,从事公益事业等的,应当申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记。


      报
      材
      料

    1.申请人身份证明;

    2.不动产权属证书或者土地权属来源证明材料;

    3.建设工程符合规划的材料;

    4.建设工程已竣工的材料;

    5.不动产权籍调查成果(不动产权籍调查表、房屋平面图、宗地图

    收费依据

    《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

    (发改价格规〔20162559号)

    收费标准

    非住宅:550元/件

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     

     

     

     

    5.宅基地使用权首次登记

    办理时限

    3个工作日(公告期15个工作日除外)

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。

    办理条件

    依法取得宅基地使用权,可以单独申请宅基地使用权登记。


      报
      材
      料

    1.申请人身份证明;                          2.土地权属来源证明材料;            

    3.不动产权籍调查成果(不动产权籍调查表、宗地图

    收费依据

    《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

    (发改价格规〔20162559号)

    收费标准

    工本费:10元/件

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     

     

     

     

     

     

    6.宅基地使用权及房屋所有权首次登记

    办理时限

    3个工作日(公告期15个工作日除外)

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。

    办理条件

    依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。


      报
      材
      料


      1.
    申请人身份证明;                          2.不动产权属证书或者土地权属来源材料;           3.房屋符合规划或建设的相关材料;                          4.不动产权籍调查成果(不动产权籍调查表、房屋平面图、宗地图

    收费依据

    《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

    (发改价格规〔20162559号)

    收费标准

    工本费:10元/件

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

    7.预购商品房预告登记及预购商品房抵押预告登记

    合并办理

    办理时限

    3个工作日                                                           (通过互联网+不动产登记平台申请的,实行“马上办”)

    办事流程

    1.申请受理; 2.领证。

    办理条件

    商品房预售并以预购商品房设定抵押权的,当事人(三方)可以按照约定申请预购商品房预告登记及预购商品房抵押预告登记。


      报
      材
      料

    1.申请人身份证明;

    2.已备案的商品房预售合同、当事人关于预购商品房预告登记约定书;

    3.主债权合同、抵押合同、预购商品房抵押预告登记约定书。

    网办业务与线下业务申报材料一致。

    收费依据

    关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

    (发改价格规〔20162559号)

    收费标准

    不收费

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

     

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00            (法定节假日除外)

     

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     

     

     

     

     

    8.国有建设用地使用权转移登记

    办理时限

    3个工作日

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。

    办理条件

    已经登记的国有建设用地使用权,因转让、互换或赠与的;继承或受遗赠的;作价出资(入股)的;法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的;共有人增加或者减少导致共有份额变化的;分割、合并导致权属发生转移的;因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生转移的。


      报
      材
      料

    1.申请人身份证明;                          2.不动产权属证书;                           3.国有建设用地使用权转移的材料;                                         4.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证;                                                 5.不动产权籍调查成果(不动产权籍调查表、宗地图

    收费依据

    《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

    (发改价格规〔20162559号)

    收费标准

    住宅类:80/件  非住宅类:550/

    小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的,免收登记费(含第一本不动产权属证书的工本费)

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     

    9.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记          (购买商品房、一窗联办)

    办理时限

    2个工作日

    缴税费时间不纳入登记办理时限

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。

    办理条件

    购买已经办理了国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的商品房

    符合相关条件的,依当事人申请,可“马上办”。


      报
      材
      料

    1.申请人身份证明;
      2.
    不动产权属证明书;                                          3.商品房买卖合同(已办理预告登记的不提交),面积、价格有变更的需提供补充协议
      4.
    不动产权籍调查成果(房屋平面图、宗地图)。

    涉税材料:

    1.销售不动产发票

    2.申请人以家庭为单位提供身份证明、婚姻状况证明、户口簿(包含未成年子女);婚姻状况:未婚需提供身份证和户口复印件;离异需提供离婚证复印件及离婚协议复印件;丧偶需提供户口注销证明或者死亡证明,以上均需在窗口签订婚姻家庭状况承诺书。

    收费依据

    1.《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔20162559号);2.财政部、国家发展改革委员会《关于减免部分行政事业单位收费有关政策的通知》(财税〔201945号)

    收费标准

    住宅:80/件  非住宅:550/(其中车库、车位、储藏室80/);

    小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的,免收登记费(含第一本不动产权属证书的工本费)

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心          

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00                      (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     

    10.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记

    (买卖、一窗联办

    办理时限

    3个工作日

    缴税费时间不纳入登记办理时限

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。

    办理条件

    已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因买卖、互换、赠与的;继承或受遗赠的;作价出资(入股)的;法人或者其他组织合并、分立等导致权属发生转移的;共有人增加或者减少及共有分额变化的;分割、合并导致权属发生转移的;因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生转移的。


      报
      材
      料

    1.申请人身份证明;
      2.
    不动产权属证书;                                      3.不动产转移的材料;                                     4.划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的,还应当提交有批准权的人民政府的批准文件;
      5.
    依法需要补缴土地出让价款、缴纳税费的,应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证。
      6.
    不动产权籍调查成果(不动产权籍调查表、房屋平面图、宗地图)。

    涉税材料:

    1. 交易双方家庭成员身份证明、婚姻状况证明、户口簿(包含未成年子女)婚姻状况:未婚需提供身份证和户口复印件;离异需提供离婚证复印件及离婚协议复印件;丧偶需提供户口注销证明或者死亡证明,以上均需在窗口签订婚姻家庭状况承诺书;

    2. 若是拍卖所得,个人:买方需要以家庭为单位提供身份证明、婚姻状况证明、户口簿(包含未成年子女),婚姻状况:未婚需提供身份证和户口复印件;离异需提供离婚证复印件及离婚协议复印件;丧偶需提供户口注销证明或者死亡证明,以上均需在窗口签订婚姻家庭状况承诺书;拍卖确认成交书、协助执行通知书、执行裁定书;

    企业:需要提供营业执照复印件、事业单位无税务登记证或营业执照的提供组织机构代码证复印件;拍卖确认成交书、协助执行通知书、执行裁定书。

    收费依据

    1.《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔20162559号)2.财政部、国家发展改革委员会《关于减免部分行政事业单位收费有关政策的通知》(财税〔201945号)

    收费标准

    住宅:80/件  非住宅:550/(其中车库、车位、储藏室80/);

    小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的,免收登记费(含第一本不动产权属证书的工本费)

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心          

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00           (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    11.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记                  (个人赠与、一窗联办)

    办理时限

    3个工作日

    缴税费时间不纳入登记办理时限

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。

    办理条件

    已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因赠与导致权属发生转移的。


      报
      材
      料

                                      1.申请人身份证明;                                            2.不动产权属证书;
      3.
    赠与合同;                                                             4.用地审批材料(划拨独立宗地需提交);                                 5.不动产权籍调查成果(不动产权籍调查表、房屋平面图、宗地图)。                             

    涉税材料:赠与双方身份证及户口主页及单页,户口簿不能证明直系亲属关系的需提供民政部门或公安机关开具的直系关系证明、公证处出具的公证书。

    收费依据

    1.《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔20162559号)2.财政部、国家发展改革委员会《关于减免部分行政事业单位收费有关政策的通知》(财税〔201945号)

    收费标准

    住宅:80/件  非住宅:550/

    (其中车库、车位、储藏室80/

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

    12.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记               (法院裁决、一窗联办)

    办理时限

    3个工作日

    缴税费时间不纳入登记办理时限

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。

    办理条件

    已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生转移的。


      报
      材
      料

    1.申请人身份证明;                                      2.不动产权属证书;
      3.
    司法文书及生效证明;                                                 4.用地审批材料(划拨独立宗地需提交);
      5.
    不动产权籍调查成果(不动产权籍调查表、房屋平面图、宗地图

    涉税材料:申请人家庭成员身份证明、婚姻状况证明、户口簿(包含未成年子女)婚姻状况:未婚需提供身份证和户口复印件;离异需提供离婚证复印件及离婚协议复印件;丧偶需提供户口注销证明或者死亡证明,以上均需在窗口签订婚姻家庭状况承诺书。

    企业:需要提供营业执照复印件、事业单位无税务登记证或营业执照的提供组织机构代码证复印件;拍卖确认成交书、协助执行通知书、执行裁定书。

    收费依据

    1.《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔20162559号)2.财政部、国家发展改革委员会《关于减免部分行政事业单位收费有关政策的通知》(财税〔201945号)

    收费标准

    住宅:80/件  非住宅:550/件(其中车库、车位、储藏室80/件);

    小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的,免收登记费(含第一本不动产权属证书的工本费)

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00(法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

    13.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记   

    (拆迁还房、一窗联办)

    办理时限

    3个工作日

    缴税费时间不纳入登记办理时限

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。

    办理条件

    已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,被拆迁人因房屋拆迁协议进行产权调换的。


      报
      材
      料

    1.申请人身份证明;

    2.不动产权属证书;

    3.还迁合同,拆迁安置证明或征收办出具的函;

    4.不动产权籍调查成果不动产权籍调查表、房屋平面图、宗地图

    涉税材料:1.申请人家庭成员身份证明、婚姻状况证明、户口簿(包含未成年子女)婚姻状况:未婚需提供身份证和户口复印件;离异需提供离婚证复印件及离婚协议复印件;丧偶需提供户口注销证明或者死亡证明,以上均需在窗口签订婚姻家庭状况承诺书。2.拆迁合同、拆迁款银行对账单凭证

    收费依据

    1.《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔20162559号)2.财政部、国家发展改革委员会《关于减免部分行政事业单位收费有关政策的通知》(财税〔201945号)

    收费标准

    住宅:80/件  非住宅:550/(其中车库、车位、储藏室80/);

     

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00            (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

    14.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记     

    (离婚析产)

    办理时限

    3个工作日

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。

    办理条件

    已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因离婚析产导致房产权属变化的。


      报
      材
      料

    1.申请人身份证明;

    2.不动产权属证书;

    3.协议离婚的提供离婚证、离婚协议;法院判决离婚的提交判决书或调解书及生效证明;

    4.用地审批材料(划拨独立宗地需提交);

    5.不动产权籍调查成果不动产权籍调查表、房屋平面图、宗地图

    收费依据

    《关于不动产登记收费有关问题的通知》

    (发改价格规〔20162559号)

    收费标准

    工本费10/

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00                              (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965


     

    15.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记                   (个人公证继承)

    办理时限

    3个工作日

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。

    办理条件

    已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因继承或受遗赠导致权属发生转移的。


      报
      材
      料

    1.申请人身份证明;                                      2.不动产权属证书;
      3.
    继承权公证书;
      4.
    用地审批材料(划拨独立宗地需提交);                                 5.不动产权籍调查成果不动产权籍调查表、房屋平面图、宗地图

     收费依据

    1.《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔20162559号)2.财政部、国家发展改革委员会《关于减免部分行政事业单位收费有关政策的通知》(财税〔201945号)

    收费标准

    住宅:80/件  非住宅:550/

    (其中车库、车位、储藏室80/

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     

     

     

     

    16.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记                   (个人非公证继承)

    办理时限

    3个工作日(公告期15个工作日,受理与公告同步)

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。

    办理条件

    已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因继承或受遗赠导致权属发生转移的。


      报
      材
      料


      1.
    申请人身份证明;                                          2.不动产权属证书;
      3.
    继承材料;
     
    4.用地审批材料(划拨独立宗地需提交);                                 5.不动产权籍调查成果不动产权籍调查表、房屋平面图、宗地图

    收费依据

    1.《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔20162559号)2.财政部、国家发展改革委员会《关于减免部分行政事业单位收费有关政策的通知》(财税〔201945号)

    收费标准

    住宅:80/件  非住宅:550/

    (其中车库、车位、储藏室80/

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     

     

     

     

     

     

     


    17.集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权转移登记

    办理时限

    3个工作日

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。


      理
      条
      件

       已经登记的集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权,因作价出资(入股)的;因企业合并、分立、破产、兼并等情形,导致建筑物、构筑物所有权发生转移的;因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属转移的。


      1.
    申请人身份证明;                                       

    2.不动产权属证书;
      3.
    集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权转移的材料;

    4.依法需要缴纳税费的,应当提交税费缴纳凭证;

    5.本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料;

    6.不动产权籍调查成果(不动产权籍调查表、房屋平面图、宗地图)。

    收费依据

    《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

    (发改价格规〔20162559号)

    收费标准

    非住宅:550/

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

    18.宅基地使用权及房屋所有权转移登记

    办理时限

    3个工作日

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。

    办理条件

     已经登记的宅基地使用权及房屋所有权,因依法继承;分家析产;集体经济组织内部互换房屋;因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属变化的。


      报
      材
      料

    1.申请人身份证明;

    2.不动产权属证书;
      3.
    宅基地使用权及房屋所有权转移的材料;

    4. 依法需要缴纳税费的,应当提交税费缴纳凭证;
      5.
    不动产权籍调查成果(不动产权籍调查表、房屋平面图、宗地图)。

    收费依据

    《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

    (发改价格规〔20162559号)

    收费标准

    住宅:80元/件

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965




     

     19.一般抵押权、最高额抵押权首次登记


    办理时限

    2个工作日


    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。


    办理条件

    在借贷、买卖等民事活动中,自然人、法人或者其他组织为保障其债权实现,依法设立不动产抵押权的,可以由抵押人和抵押权人共同申请办理不动产抵押登记.



      报
      材
      料

     

    1.申请人身份证明;                                     2.不动产权属证书(核原件收复印件);
      3.
    主债权合同。最高额抵押的,应当提交一定期限内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料;           4.抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的,不再提交抵押合同。最高额抵押的,应当提交最高额抵押合同。

    网办业务与线下业务申报材料一致。


    收费依据

    《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

    (发改价格规〔20162559号)


    收费标准

    住宅:80/件非住宅:550/


    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心


    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)


    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965


     20.在建建筑物抵押权首次登记


    办理时限

    2个工作日


    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。


    办理条件

    在借贷、买卖等民事活动人、法人或者其他组织为保障其债权实现,依法设立不动产抵押权的,可以由抵押人和抵押权人共同申请办理不动产抵押登记。



      报
      材
      料

                    

    1.申请人身份证明;
      2.
    不动产权属证书(核原件收复印件);                       3.主债权合同、抵押合同;
      4.
    建设工程规划许可证(核原件收复印件);
      5.
    预测绘成果。


    收费依据

    《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

    (发改价格规〔20162559号)


    收费标准

    住宅:80/   非住宅:550/

     


    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心


    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)


    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965


    21.抵押权变更登记 (含在建建筑物)

    办理时限

    2个工作日

    办事流程

    1.申请受理;2.领证。

    办理条件

    已经登记的抵押权,因权利人姓名或者名称、身份证明类型及号码发生变化的;担保范围变化的;抵押权顺位变化的;被担保的主债权种类或者数额发生变化的;债务履行期限发生变化的;最高债权额发生变化的;最高额抵押权债权确定的期间发生变化的,当事人可以申请抵押权变更登记。


      请
      材
      料

     

     

    1.申请人身份证明;                                                    

    2.不动产权属证书(核原件收复印件)和不动产登记证明;

    3.抵押权变更的材料;

    4.因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等,对其他抵押权人产生不利影响的,还应当提交其他抵押权人书面同意文件和身份证明文件。

    收费依据

    财政部 国家发展改革委《关于减免部分

    行政事业性收费有关政策的通知》

    (财税〔201945号)

    收费标准

    免征

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965





     

     

    22.抵押权注销登记

    办理时限

    即时办结

    办事流程

    1.申请受理; 2.领证(或证书注记)。

    办理条件

    己经登记的抵押权,发生主债权消灭的,抵押权已经实现的,抵押权人放弃抵押权的,因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使抵押权消灭的,当事人可以申请抵押权注销登记。


      报
      材
      料


      1.
    申请人身份证明;                                 2.不动产登记证明;                                            3.抵押权消灭的材料。

    网办业务与线下业务申报材料一致。

    收费依据

    《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

    (发改价格规〔20162559号)

    收费标准

    不收费

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     

     

     

     

    23.国有建设用地使用权变更登记

    办理时限

    3个工作日

    办事流程

    1.申请受理;2.领证。

    办理条件

    已经登记的国有建设用地使用权,因权利人姓名或者名称、身份证明类型号码发生变化的;不动产坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的;国有建设用地使用权的权利期限发生变化的;同一权利人分割或者合并的国有建设用地的;共有性质变更的,当事人可以申请变更登记。


      报
      材
      料


      1.
    申请人身份证明;                                           2.不动产权属证书;
      3.
    国有建设用地使用权发生变更的材料:                                                      4.不动产权籍调查成果(不动产权籍调查表、房屋平面图、宗地图);                                                  5.依法应当纳税的,应提交完税凭证。

    收费依据

    财政部 国家发展改革委《关于减免部分

    行政事业性收费有关政策的通知》

    (财税〔201945号)

    收费标准

    免征

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     

     

    24.国有建设用权及房屋所有权变更登记

    办理时限

    3个工作日

    办事流程

    1.申请受理;2.领证。

    办理条件

    已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因权利人姓名或者名称、身份证明类型号码发生变化的;不动产坐落、界圵、用途、面稆等状况发生变化的;国有建设用地使用权的权利期限发生变化的;同一权利人名下的不动产分割或者合并的,当事人可以申请变更登记。

    注:原分散登记时权利人已办理房屋所有权证,未办理土地使用权证但权源清晰的,按变更登记办理。


      报
      材
      料


      1.
    申请人身份证明;                                             2.不动产权属证书;
      3.
    国有建设用地使用权及房屋所有权发生变更的材料:                                                      4.用地性质发生变化的需提交用地审批材料或土地出让金缴纳凭证;

    5.不动产权籍调查成果(不动产权籍调查表、房屋平面图、宗地图)。

    收费依据

    财政部 国家发展改革委《关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》(财税〔201945号)

    收费标准

    免征

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     

    25. 国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记

     

    办理时限

    3个工作日

    办事流程

    申请受理

    办理条件

    已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因不动产灭失的;权利人放弃权利的;因依法被没收、征收、收回导致不动产权利消灭的;因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的,当事人可以申请办理注销登记。


      报
      材
      料


      1.
    申请人身份证明;                                           2.不动产权属证书;
      3.
    国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的材料。                                                     

    收费依据

    《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

    (发改价格规〔20162559号)

    收费标准

    不收费

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     

     

    26. 更正登记

    办理时限

    即时办结

    办事流程

    1.申请受理;2.领证。

    办理条件

    权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,或者人民法院、件裁委员会生效法律文书等确定的不动产权利归属、内容与不动产登记簿记载的权利状况不一致的,当事人可以申请更正登记


      报
      材
      料

    1.申请人身份证明;

    2.证实不动产登记簿记载事项错误的材料;涉及需要不动产权籍调查的应提交不动产权籍调查成果;

    3.申请人为不动产权利人的,提交不动产权属证书;申请人为利害关系人的,提交证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料。

    收费依据

    财政部 国家发展改革委《关于减免部分

    行政事业性收费有关政策的通知》

    (财税〔201945号)

    收费标准

    免征

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     

     

    27. 异议登记

    办理时限

    即时办结

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。

    办理条件

    利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。


      报
      材
      料


      1.
    申请人身份证明;
      2.
    证实对登记的不动产权利有利害关系的材料;
      3.
    证实不动产登记簿记载的事项错误的材料。
     
     

    收费依据

    1.《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔20162559号)2.财政部、国家发展改革委员会《关于减免部分行政事业单位收费有关政策的通知》(财税〔201945号)

    收费标准

    住宅:40/件  非住宅:275/(其中车库、车位、储藏室80/);

     

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     

     

     

     

    28. 遗失补证

     

    办理时限

    3个工作日(公告期15个工作日除外)

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。

    办理条件

    不动产权证书或证明遗失、灭失的,不动产权利人可以申请补发证书或证明。


      报
      材
      料


      1.
    申请人身份证明;

    2.尚未遗失的房屋所有权证或土地使用权证;

    3.不动产权籍调查成果(不动产权籍调查表、房屋平面图、宗地图)。

     

    收费依据

    《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

    (发改价格规〔20162559号)

    收费标准

    工本费:10/

    小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的,免收登记费(含第一本不动产权属证书的工本费)

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     

     


    29. 查封、注销查封登记

     


    办理时限

    即时办结


    办事流程

    1.嘱托 2.接受嘱托


    办理条件

    不动产登记机构依据国家有权机关的嘱托文件依法办理查封登记的,适用查封登记。

    查封期间,查封机关解除查封的,不动产登记机构应当根据其嘱托文件办理注销查封登记。

    不动产查封、预查封期限届满,查封机关未嘱托解除查封、解除预查封或续封的,查封登记失效。



      报
      材
      料

    1.人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件。委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;
      2.
    人民法院查封的,应提交查封或者预查封的协助执行通知书;人民检察院查封的,应提交查封函;公安等国家有权机关查封的,应提交协助查封的有关文件。
     
    3.人民法院解除查封的,提交解除查封或解除预查封的协助执行通知书;人民检察院解除查封的,提交解除查封函;公安等国家有权机关解除查封的,提交协助解除查封通知书。


    收费依据

    《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

    (发改价格规〔20162559号)


    收费标准

    不收费


    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心


    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)


    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

    30.二手房买卖与抵押合并登记(一窗联办


    办理时限

    3个工作日

    缴税费时间不纳入登记办理时限


    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。


    办理条件

    因贷款购买二手房的,当事人可以申请合并登记。



      报
      材
      料

    1.申请人身份证明;
      2.
    不动产权属证书;                                      3.不动产转移的材料;                                     4.划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的,还应当提交有批准权的人民政府的批准文件;
      5.
    依法需要补缴土地出让价款的,应当提交土地出让价款缴纳凭证;
      6.
    不动产权籍调查成果(不动产权籍调查表、房屋平面图、宗地图);

    7.借款合同、抵押合同。借款合同中包含抵押条款的,不再提交抵押合同。


    涉税材料:交易双方家庭成员身份证明、婚姻状况证明、户口簿(包含未成年子女)婚姻状况:未婚需提供身份证和户口复印件;离异需提供离婚证复印件及离婚协议复印件;丧偶需提供户口注销证明或者死亡证明,以上均需在窗口签订婚姻家庭状况承诺书;


    收费依据

    1.《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔20162559号)2.财政部、国家发展改革委员会《关于减免部分行政事业单位收费有关政策的通知》(财税〔201945号)


    收费标准

    住宅:80/件×2  非住宅:550/件×2(其中车库、车位、储藏室80/件×2);

     


    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心          

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心


    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00           (法定节假日除外)


    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965







     

     

    31. 个人婚姻析产与抵押权变更登记

    办理时限

    3个工作日

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证

    办理条件

        已经办理抵押登记,因权利人婚姻析产,共有性质变更的,当事人可以申请合并办理。


      请
      材
      料

     

    1.申请人身份证明;

    2.不动产权属证书和不动产登记证明;

    3.协议离婚的提供离婚证、离婚协议;法院判决离婚的提交判决书或调解书及生效证明;

    4.用地审批材料(划拨独立宗地需提交);

    5.不动产权籍调查成果(不动产权籍调查表、房屋平面图、宗地图)

    6.抵押权变更的材料。

    收费依据

    1.《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔20162559号)

    2.财政部 国家发展改革委《关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》(财税〔201945号)

    收费标准

    工本费10元,登记费免征

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心         

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     

     

     

     

     

    32. 名称变更与抵押权变更登记

    办理时限

    3个工作日

    办事流程

    1.申请受理;2.领证。

    办理条件

       已经办理抵押登记,因权利人姓名或者名称发生变化的,当事人可以申请合并登记。


      报
      材
      料

    1.申请人身份证明;                                           2.不动产权属证书和不动产登记证明;
      3.
    名称变更的材料:                                                      4.不动产权籍调查成果(不动产权籍调查表、房屋平面图、宗地图);                                                  5.抵押权变更的材料。

    收费依据

    财政部 国家发展改革委《关于减免部分

    行政事业性收费有关政策的通知》

    (财税〔201945号)

    收费标准

    免征

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心         

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     

     

     

     

     

                                                            33. 遗失补证、换证与抵押权变更登记

    办理时限

    3个工作日(遗失公告期15个工作日除外

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。

    办理条件

       已经办理抵押登记,因证书遗失或换发不动产证书的的,当事人可以申请合并登记。


      报
      材
      料


      1.
    申请人身份证明;2.不动产权属证书(尚未遗失的房屋所有权证或土地使用权证)、原他项权证或登记证明
      3.
    不动产权籍调查成果(不动产权籍调查表、房屋平面图、宗地图);

                                  4.抵押权变更的材料。

                                                                                      

    收费依据

    1.《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔20162559号)

    2.财政部 国家发展改革委《关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》(财税〔201945号)

    收费标准

    工本费10元,登记费免征

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心         

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     

     

     

     

     

    34. 换证登记

     

    办理时限

    即时办结

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。


      理
      条
      件

    1.已经登记并核发不动产权证书,因证书破损、污损、填制错误的,当事人可以申请换证登记。

    2.原已办理了房屋所有权证、土地使用权证,权利人及证书登记事项未发生变化的,当事人可以申请换证登记。


      报
      材
      料


      1.
    申请人身份证明;

    2.房屋所有权证、土地使用权证或不动产权证书;

    3.不动产权籍调查成果(房屋平面图、宗地图)。

     

    收费依据

    《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

    (发改价格规〔20162559号)

    收费标准

    工本费:10/

    小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的,免收登记费(含第一本不动产权属证书的工本费)

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00

    (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     

     

     

    35.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记非一窗联办)

    办理时限

    2个工作日

    办事流程

    1.申请受理;2.缴费领证。

    办理条件

    购买已经办理了国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的商品房,且税费已缴纳的,当事人可以申请转移登记。


      报
      材
      料


      1.
    申请人身份证明;
      2.
    不动产权属证明书;                                          3.销售不动产发票,商品房买卖合同(已办理预告登记的不提交),面积、价格有变更的需提供补充协议
      4.
    缴纳契税凭证、征税明细清单。

    5. 不动产权籍调查成果(房屋平面图、宗地图)。


    收费依据

    1.《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔20162559号);2.财政部、国家发展改革委员会《关于减免部分行政事业单位收费有关政策的通知》(财税〔201945号)

    收费标准

    住宅:80/件  非住宅:550/(其中车库、车位、储藏室80/);

    小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的,免收登记费(含第一本不动产权属证书的工本费)

    办理地址

    荆州办事处:荆州区庄王大道绿地铭创楼7荆州区人民政府政务服务中心          

    沙市办事处:沙市区北湖路28

    开发区办事处:开发区豉湖路58开发区管委会行政服务中心

    办理时间

    荆州办事处:上午9:00-12:00   下午13:30-17:00 

    沙市、开发区办事处:上午8:30-12:00   下午14:30-17:30

    沙市办周六值班:9:00-16:00                      (法定节假日除外)

    咨询电话

    荆州办事处:0716-4126808

    沙市办事处:0716-8278222

    开发区办事处:0716-8279965

     


    荆州不动产登记交易中心
    有事请扫码